Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Donji Zamet, appartement 1 chambre + salon avec balcon et garage
À vendre, appartement confortable 1S+DB avec balcon et vue sur la mer, dans un immeuble de qualité de construction récente, situé dans un excellent emplacement près de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de la mer et de la plage.
Appartement de 46.88 m2 situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble avec ascenseur, composé d'une chambre, d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine, d'un débarras, d'une salle de bain et d'un balcon. L'appartement dispose également d'une place de parking en garage au sous-sol de l'immeuble. L'orientation est sud-est et l'appartement offre une vue partielle sur la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 46 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 311418
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 5 435 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 46 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
