Appartement Rijeka

Description du bien

Rijeka, Centre, appartement élégant et meublé à proximité du centre
Appartement entièrement meublé et équipé de 85 m2 à vendre, idéalement situé dans un immeuble propre et bien entretenu, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. L'appartement a été entièrement rénové en 2023. année. Il se compose de : cuisine spacieuse et lumineuse avec salle à manger, deux grandes chambres, salon confortable avec accès au balcon, salle de bain, toilettes séparées, couloir fonctionnel qui relie toutes les pièces. Grâce à l'excellente disposition des pièces et à l'emplacement attractif, ce bien offre un potentiel extraordinaire : en tant qu'investissement dans la location touristique pour une vie familiale agréable ou pour des activités professionnelles.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 882 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 519 €/m²

Écart par rapport à la médiane +10,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 172 €/m²–3 906 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 425 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

330 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

85 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

305765

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 882 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia