Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Bivio, 98m2, 2 chambres, nouveau bâtiment de luxe
Nous proposons un bel appartement dans un immeuble neuf situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de luxe à Bivio.
Le nouvel immeuble ne compte que 5 logements, ce qui garantit exclusivité et intimité pour tous les locataires.
L'immeuble est équipé du système de vidéosurveillance le plus moderne et d'un système d'alarme, offrant un haut niveau de sécurité et de tranquillité.
L'appartement de 98m2 et d'une disposition de 2 pièces avec salon, comprend deux garages et son propre jardin, idéal pour le jardinage, les jeux d'enfants ou la détente en plein air.
De plus, les locataires ont accès à un centre de remise en forme moderne, leur permettant de maintenir un mode de vie sain et actif sans quitter le complexe.
Cette propriété représente une opportunité rare d'acheter un appartement de luxe dans un emplacement unique à Rijeka, avec une vue incroyable sur la mer et tous les avantages de la vie moderne.
Si vous recherchez le mélange idéal de luxe, de sécurité et de commodité, cet appartement est exactement ce dont vous avez besoin.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
360 000 € · 97 m²
3 711 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
298 000 € · 96 m²
3 104 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
430 000 € · 100 m²
4 300 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
240 000 € · 100 m²
2 400 €/m²
Similarité 98 %
Rijeka
254 000 € · 95 m²
2 674 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 800 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 98 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 266619
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 800 000 € · Prix au m²: 8 163 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
