Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement au calme, immeuble neuf, parking, vue
***APPARTEMENT STUDIO MODERNE DANS UN IMMEUBLE NEUF ***PARKING ***EMPLACEMENT MIRAL ***
Nous proposons un appartement moderne, fonctionnellement meublé et équipé, dans un immeuble neuf de 2018, à seulement quelques centaines de mètres du complexe sportif de Kantrida et des courts de tennis.
Le centre-ville se trouve à seulement 4,5 km
L'appartement est de type studio, possède une surface habitable intérieure de 26 m2 et une terrasse partiellement couverte de plus de 10 m2.
L'appartement dispose d'une place de parking dans un parking privé spécialement clôturé (vidéosurveillance).
Il est équipé de tous les appareils et équipements nécessaires aux besoins d'un homme d'affaires moderne (athlète), idéal pour une à deux personnes.
Vue sur le Kvarner, emplacement paisible dans un environnement civilisé et des voisins.
Wi‑Fi gratuit
Remarques générales :
Une visite du bien n'est possible qu'avec un contrat de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à la vente ainsi que de la perception de la commission, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier.
L'agence PREMIUM REAL ESTATE, en tant qu'agent immobilier autorisé, assure les services de médiation au moment de la conclusion du pré‑contrat ou du contrat :
- Les achats du CLIENT et du VENDEUR seront soumis à des frais d'intermédiation de 3 % + TVA du PRIX D'ACHAT CONTRACTUEL – concernant la location, le LOCATAIRE et le BAILLEUR seront facturés un loyer mensuel convenu.
À chaque visite du bien, l'acheteur/locataire potentiel est tenu de signer le contrat de médiation.
Plus d'informations sur les conditions de médiation sont disponibles sur notre site web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-poslovanja-u-prometu-nekretnine
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 190 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 36 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 250012
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 190 000 € · Prix au m²: 5 278 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 36 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
