Appartement Rijeka

Description du bien

Rijeka, krnjevo, espace de vie spacieux pour une adaptation complète, 184m2
RIJEKA, KRNJEVO appartement au rez-de-chaussée à réaménager complètement. Nous vendons cet espace résidentiel spacieux de 184 m2 qui nécessite une adaptation complète. Cet immense espace résidentiel possède une excellente disposition des pièces offrant de multiples options de conversion, la possibilité de deux appartements indépendants compte tenu de la superficie. De plus, grâce à son bon et fréquent microlocalisation, il convient à des activités commerciales telles que cabinet dentaire, laboratoire dentaire, station vétérinaire et autres. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 800 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 063 €/m²

Écart par rapport à la médiane -12,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 32.

Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 319 €/m²–2 969 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 920 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

331 200 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

184 m²

Chambres

8

Salles de bain

3

ID de l’annonce

217925

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 331 200 € · Prix au m²: 1 800 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 184 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia