Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Martinkovac - appartement 204m2 avec vue sur la mer
Kaiser Immobilien est un bel appartement dans l'emplacement demandé à Martinkovac, d'une superficie de 204m2.
Il est situé près de toutes les commodités nécessaires.
L'appartement s'étend sur deux étages, 1.
et 2.
étage.
Au premier étage se trouvent une cuisine avec salle à manger intégrée au salon, un bureau, une salle de bain avec toilettes et 3 balcons.
Au deuxième étage il y a 3 chambres, une salle de bain avec toilettes et 4 balcons offrant une vue panoramique sur la mer.
L'appartement dispose d'un jardin de 312m2 où vous pouvez stationner 10 véhicules, mais également aménager l'espace différemment selon les souhaits du futur propriétaire.
L'appartement possède au total 7 balcons baignés de soleil et offrant une vue panoramique.
Chaque chambre dispose de son propre balcon, avec une belle vue sur la mer.
Immobilier d'exception d'une qualité très élevée où chaque détail et performance ont été soignés... façade thermique, menuiseries PVC et bois, revêtements de sol de qualité, chauffage au sol, balcons, terrasses et magnifiques grandes parois vitrées offrant beaucoup de soleil et de lumière.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 720 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 118467
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 720 000 € · Prix au m²: 3 529 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 204 m² · Superficie du terrain: 312 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
