Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement confortable et agréable dans le centre de Rijeka
***APPARTEMENT GÉNÉRAL***CENTRE***
Pas loin du centre strict de Rijeka (près de la gare), nous proposons ce bel appartement dans un immeuble bien entretenu.
L'appartement est dominé par un grand salon qui s'ouvre sur un long balcon et est relié à l'une des deux grandes chambres.
La deuxième grande chambre possède son propre dressing et la troisième pièce est plus petite – adaptée à une chambre d'enfant ou, par exemple, à un bureau.
La cuisine avec salle à manger est un espace séparé et dispose de son propre petit balcon et d'un cellier.
Il est théoriquement possible de diviser l'appartement en deux parties, car il y a une arrivée et une sortie d'eau sur chaque aile.
Le chauffage est central au gaz.
L'appartement est entièrement meublé et est vendu meublé.
***NOTES GÉNÉRALES***
La visite du bien n'est possible qu'avec un contrat d'agence signé, qui constitue la base des démarches ultérieures liées à la vente et à l'achat, ainsi que pour la perception de la commission, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier.
Pour toute question, veuillez contacter directement l'agent en appelant le +385 98 215 367 ou en utilisant le lien de l'annonce.
En plus du croate, nous pouvons communiquer en anglais, allemand, russe ou italien.
La commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
310 000 € · 140 m²
2 214 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
440 000 € · 140 m²
3 143 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
300 900 € · 140 m²
2 149 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
320 000 € · 140 m²
2 286 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
875 000 € · 141 m²
6 206 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
349 000 € · 137 m²
2 547 €/m²
Similarité 98 %
Rijeka
399 000 € · 144 m²
2 771 €/m²
Similarité 97 %
Rijeka
393 000 € · 136 m²
2 890 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 370 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 140 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 112318
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 370 000 € · Prix au m²: 2 643 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 140 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
