Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Condo/Appartement Martinkovac, Rijeka, 204m2
Rijeka-Martinkovac, superbe bien avec une belle vue dégagée sur le Kvarner.
L'appartement s'étend sur deux étages :
rez-de-chaussée - composé de deux couloirs, salle de bains, salon, deux loggias, cuisine avec salle à manger, balcon, débarras, cuisine d'été et terrasses découvertes de 115,60 m2
étage - composé d'un escalier, couloir, salle de bains, balcon, trois pièces, deux loggias et un balcon d'une superficie totale de 88,27 m2
L'appartement dispose d'un jardin de 320 m2 où vous pouvez stationner environ 10 véhicules.
Construction de haute qualité, façade thermique, menuiseries PVC, revêtements de sol de haute qualité, grandes parois vitrées avec beaucoup de soleil et de lumière, chauffage au sol au gaz et à l'électricité, grandes terrasses de jardin, calme et tranquillité rendent ce bien désirable pour la vie et le repos.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 720 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 101528
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 720 000 € · Prix au m²: 3 529 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 204 m² · Superficie du terrain: 312 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
