Appartement Rab
À vendre · Banjol · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement île de Rab *VOIR PLUS*
CASA BELLA NEKRETNINE vous présente un appartement avec une vue magnifique sur la mer dans le village de Banjol sur l'île attrayante de Rab.
L'appartement se trouve au 2e étage d'un petit immeuble résidentiel de qualité et se compose d'une entrée, d'un couloir, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre, d'un grand balcon fermé avec vue directe sur la mer ainsi d'une jolie galerie d'environ 8 m2 reliée par un escalier intérieur où se trouve un autre séjour/chambre.
Officiellement, l'appartement fait 34 m2 sans la galerie, mais avec la galerie qui constitue un espace supplémentaire il fait environ 42 m2.
L'appartement comprend 1 place de parking, ainsi un barbecue séparé qui appartient uniquement à cet appartement.
Emplacement extrêmement bon, proximité de la mer, vue directe sur la mer, centre à 3 minutes en voiture.
Documentation de l'appartement en ordre.
Appelez-nous en toute confiance au numéro 091 941 97 44
CASA BELLA NEKRETNINE
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 145 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rab
- District
- Banjol
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51280
- Surface habitable
- 35 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 400 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 373546
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 145 000 € · Prix au m²: 4 143 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 35 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rab (ville)
Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.
Population: 7 161
Source: Wikipedia
