Appartement Rab
À vendre · Kampor · Primorsko-goranska
Description du bien
Rab, Kampor, étage d'une maison, 1 étage, 100 m²
Casa Bella Nekretnine se distingue dans son offre par un étage rez-de-chaussée complet d’une grande maison de type appartement, de grande superficie ( 101 kvadrat) située à Kampor sur l’île de Rab, comprenant 3 chambres, une cuisine, un salon, deux salles de bains et une grande terrasse.
Le bien se trouve sur un terrain légèrement surélevé offrant une vue magnifique, et étant orienté sud-ouest, le superbe coucher de soleil que l’on voit depuis la terrasse coupe le souffle pendant les mois d’été.
Un avantage particulier est la distance de seulement 500 metara de la célèbre plage de sable MEL.
La maison est divisée en étages, ce qui en fait pratiquement un immeuble résidentiel avec des appartements, et en plus du rez-de-chaussée complet, l’étage 1 complet composé de 2 appartements est également à vendre, dont l’annonce est également disponible dans notre offre.
En raison de sa position, de la proximité de la plage et de l’aménagement des appartements, ceux‑ci se louent extrêmement bien tout au long de la saison estivale, y compris la pré‑saison et la basse saison.
Les appartements comprennent un jardin, une cuisine d’été, ainsi que la possibilité d’acquérir un garage selon accord avec le propriétaire.
Pour plus d’informations et pour visiter le bien, appelez en toute confiance.
Casa Bella Nekretnine
Darijo Skoblar
+385 91 941 97 44
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rab
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Similarité 96 %
Rab
347 500 € · 94 m²
3 697 €/m²
Similarité 91 %
Rab
358 900 € · 97 m²
3 700 €/m²
Similarité 88 %
RAB
390 000 € · 92 m²
4 239 €/m²
Similarité 87 %
RAB
464 000 € · 120 m²
3 867 €/m²
Similarité 82 %
RAB
495 600 € · 123 m²
4 029 €/m²
Similarité 80 %
Rab
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Similarité 79 %
RAB
267 000 € · 83 m²
3 217 €/m²
Similarité 78 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rab
- District
- Kampor
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51280
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 361635
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Rab (ville)
Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.
Population: 7 161
Source: Wikipedia
