Appartement Rab
À vendre · Palit · Primorsko-goranska
Description du bien
Rab, Palit, 3s+DB, 80,45 m²
CASA BELLA NEKRETNINE IZ PONUDE met en avant une offre spéciale d'appartement sur l'île de Rab, dans le village de Palit.
L'appartement se trouve au 1er étage.
Au rez-de-chaussée de l'immeuble résidentiel, il est entièrement neuf et moderne, composé d'un couloir, d'un grand salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres, de deux salles de bains avec toilettes et d'un grand balcon couvert.
Le prix de l'appartement comprend également une place de parking, un débarras, une remise à bois, une cave et le jardin attenant.
L'appartement est idéalement situé pour vivre ainsi que pour la location touristique ou à long terme.
Tous les services publics, ainsi que le centre du nouveau quartier du centre de l'île de Rab (Šarengrad), se trouvent à 2 minutes, tandis que le parc Komrčar, la vieille ville, la plage municipale et la promenade Lungo Mare sont à 5 minutes à pied de l'appartement.
L'appartement dispose de portes anti-effraction, d'un système anti-incendie, de la climatisation dans toutes les pièces, de carrelage en céramique ainsi que de vinyle multicouche de première classe, de chauffage au sol et de chauffage au bois/pellets, ainsi que d'une façade thermique.
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Casa bella nekretnine
Darijo Skoblar
Gsm:+385 91 941 97 44
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rab
- District
- Palit
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51280
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 361627
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rab (ville)
Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.
Population: 7 161
Source: Wikipedia
