Appartement Rab

Description du bien

Appartement Kampor - Île de Rab
Sur l'île de Rab, dans le magnifique village de Kampor, nous vendons cet appartement charmant, tout neuf et moderne, entièrement équipé, situé dans un immeuble résidentiel. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre, d'un salon, d'une salle de bains, et de deux accès à un balcon à l'avant et sur le côté du bâtiment. Aucun investissement n'est nécessaire dans l'appartement, il est vendu meublé et prêt à emménager. Emplacement à proximité de la péninsule de Frkanj, des plages de Suha Punta, Škver, Lungo Mare, près du monastère franciscain, d'une magnifique promenade en bord de mer menant au vieux centre de la ville... Propriété de l'appartement parfaitement réglée Pour plus d'informations, veuillez appeler le 091 941 97 44 CASA BELLA NEKRETNINE

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 057 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 654 €/m²

Écart par rapport à la médiane -16,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 396 €/m²–3 939 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rab): 2 422 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

162 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rab

District

Kampor

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51280

Surface habitable

53 m²

Chambres

2

Chambres

1

Distance de la mer

500 m

ID de l’annonce

361161

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 162 000 € · Prix au m²: 3 057 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 53 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Rab (ville)

Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.

Population: 7 161

Source: Wikipedia