Appartement Rab

Description du bien

Appartement à Rab, à vendre, 59 m²
Rab, Banjol, appartement nouvel immeuble 59m2Appartement à vendre dans un nouvel immeuble sur l'île de Rab, dans le village de Banjol. L'appartement est orienté sud-ouest avec le soleil sur la loggia presque toute la journée. Une chambre, salle de bain et espace de vie avec vue sur la mer, idéal pour les vacances ou la location sur cette belle île aux innombrables plages magnifiques. Profitez de cette année dans votre appartement au bord de la mer! Avec l'appartement, deux places de parking sont incluses pour vous et vos amis lors de votre séjour.I33806Banjol

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 627 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 414 €/m²

Écart par rapport à la médiane +6,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 108 €/m²–3 915 €/m² Comparé à 32 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rab): 2 422 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 354 € Basé sur le taux communal de Rab pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

214 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rab

District

Rab

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51280

Surface habitable

59 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

310852

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 214 000 € · Prix au m²: 3 627 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 59 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Rab (ville)

Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.

Population: 7 161

Source: Wikipedia