Appartement Podmurvice

Description du bien

Rijeka, Podmurvice, beau studio dans le bâtiment reconstruit NKP, 45 m2
Rijeka, Podmurvice, un bel immeuble reconstruit dans un nouveau bâtiment qui a une couleur chaude, avec une façade gris clair éclairée par une douce lumière du soleil. Un escalier en pierre gris solide mène élégamment à la porte d'entrée du premier étage et du penthouse. L'immeuble se compose de 6 appartements. Appartement S-6 : Studio au deuxième Pour ce bien, veuillez contacter l'assistant commercial au +385 91 575 8909. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 683325 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/river-podmurvice-dravivan-studio-u-reconstructed-building-nkp-45-m2/683325/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 224 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 120 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 64.

Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 667 €/m²–4 462 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 220 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

185 850 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Podmurvice

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

44 m²

Chambres

1

Classe énergétique

A+

ID de l’annonce

294442

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 185 850 € · Prix au m²: 4 224 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 44 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia