Appartement Pobri
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija - appartement de trois étages avec piscine sur le toit
OPATIJA - PUBRI
TOP TRIPLE APARTMENT - La surface de 250m2 qui s'étend sur 2 étages est magnifiquement et modernement décorée.
Il se compose d'une cuisine, d'un salon avec coin repas et d'une sortie vers la terrasse donnant sur la mer.
Dans la salle à manger, il y a une table qui peut être utilisée comme table de billard, permettant aux invités de se détendre et de se divertir.
Trois chambres disposent d'une salle de bain privée et d'une télévision, et sont équipées de la climatisation.
Les invités ont à leur disposition quatre terrasses avec une belle vue sur la mer et les environs.
L'appartement est situé à Pobre, un lieu au-dessus d'Opatija, une ville charmante riche en histoire et en culture.
Une caractéristique spéciale de l'établissement, en plus de l'architecture moderne et de l'excellente disposition, est la piscine sur le toit avec une belle vue sur la baie de Kvarner.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pobri
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 250 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 5
- ID de l’annonce
- 238419
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 250 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
