Appartement Pobri
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Pobri, appartement de deux pièces avec terrasse et deux places de parking
Pas loin de la ville d'Opatija, près du village de Pobri, se trouve l'emplacement de l'appartement, présenté par Kaiser immobilien Opatija.
>>bos_Latn<< L'emplacement est proche de l'arrêt de bus, du marché et du magasin.
L'immeuble résidentiel est une construction récente avec 4 étages et un grand jardin.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose de : deux chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, toilettes, couloir, loggia et terrasse
d'une surface de 77 m2. En face de l'appartement se trouve une grande terrasse magnifique, qui peut servir de plateforme pour des barbecues et des réunions estivales l'après‑midi.
L'immeuble possède une façade récente, un enduit thermique, ce qui le rend agréable tant en hiver qu'en été.
L'immeuble dispose également d'un chauffage central au fioul et, plus récemment, au gaz.
Dans le jardin de la maison, il y a deux places de parking.
L'appartement se trouve à 7 à 10 minutes en voiture des premières plages et de la mer.
Pour plus d'informations et visites, contactez votre agent : Eli Lovko, mob:0916133776 ;[email protected]
Les frais d'agence sont de 3%+TVA
L'emplacement est à 5 heures de route de destinations comme Vienne, Berlin 10h, Trieste 1h, Zagreb 1h,30 min, aéroport de Krk 40 min, Pula 1h 20 min, Ljubljana 1h,30 min.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pobri
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 800 m²
- Chambres
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 215558
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 2 857 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m² · Superficie du terrain: 800 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
