Appartement Permani
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Matulji, Puži, appartement 75 m2, II étage construction neuve
Kaiser-immobilie propose un appartement en construction neuve dans la municipalité de Matulji, près du village de Mučići.
L'emplacement est bien desservi avec une sortie vers l'autoroute Rijeka-Ilirska Bistrica, et à proximité se trouvent un magasin, une boulangerie, une école, une crèche, une pharmacie, une gare routière.
L'immeuble résidentiel se compose du rez-de-chaussée, du premier et du deuxième étage et comprend 6 unités d'habitation.
L'appartement au deuxième étage comprend un séjour avec cuisine et salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec toilettes, une buanderie, un couloir d'une surface de 75 m2, un balcon d'environ 8 m2 et une place de parking.
Le chauffage de l'appartement est prévu par climatiseur, les sols des pièces seront recouverts de parquet stratifié et le reste des pièces en carrelage céramique.
Menuiseries PVC.
La fin des travaux est prévue pour la fin de l'année 2025.
Pour les visites et informations, appelez le +385916133776 l'agent Eli Lovko
Distance des grands centres : Trieste env. 1h, Rijeka env. 20 min, aéroport de Krk env. 50 min, Pula env. 2h, Zagreb env. 1h 40 min, Ljubljana env. 2 h, Vienne env. 5 h, Berlin env. 10 h de route en voiture.
La commission d'agence s'élève à 3%+TVA
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 210 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Permani
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 7 000 m
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 364279
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 2 800 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 7 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Permani
Permani est un village croate du comté de Primorje-Gorski Kotar. Administrativement elle appartient à la municipalité de Matulji. Le village est relié par l'autoroute D 8.
Population: 104
Source: Wikipedia
