Appartement Permani

À vendre · Matulji · Primorsko-goranska

2 Chambres 72 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 209 000 € 2 903 €/m²

Description du bien

Matulji, Permani, appartement de deux chambres dans un immeuble neuf, 72 m², à 10 minutes d'Opatija
Appartements deux pièces dans un nouveau bâtiment résidentiel situé dans le village calme de Permani, à seulement 10 minutes en voiture d'Opatija. Une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un logement dans un environnement suburbain calme, tout en étant proche de toutes les commodités importantes. Les appartements conviennent à la vie familiale, aux vacances ou à un investissement. Un des appartements actuellement disponible se trouve au deuxième étage et a une surface totale de 72 m2. Spacieux et lumineux, l'appartement comprend un hall, un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, deux chambres, une salle de bains, une pièce et un balcon. À côté de l'appartement se trouve une place de parking. L'immeuble est construit avec qualité, en briques Porotherm et une isolation thermique supplémentaire de 10 cm d'épaisseur, ce qui assure une bonne efficacité énergétique et des coûts d'entretien faibles. Menuiseries PVC avec fenêtres à triple vitrage, climatisation, et les futurs propriétaires ont la possibilité de choisir les revêtements de sol et les équipements sanitaires selon leurs souhaits. Le déménagement est prévu en mars 2026. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Pour ce bien, contactez un agent au +385 95 393 8327. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 890461 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/matulji-permani-two-room-stan-u-novogradnji-72-m2-10-minutes-of-the-opaties/890461/

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 903 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 234 €/m²
Écart par rapport à la médiane -10,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 908 €/m²–3 458 €/m² Comparé à 42 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Matulji): 2 548 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 288 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
209 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Permani
District
Matulji
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51211
Surface habitable
72 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
336407

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 209 000 € · Prix au m²: 2 903 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 72 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Permani, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Permani

Permani est un village croate du comté de Primorje-Gorski Kotar. Administrativement elle appartient à la municipalité de Matulji. Le village est relié par l'autoroute D 8.

Population: 104

Source: Wikipedia

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