Appartement Pećine
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
PeĆine, appartement avec jardin et deux garages
Bel appartement dans une villa en deuxième rangée depuis la mer
Appartement à vendre dans une villa machine sur Caves avec une riche histoire.
Cette propriété est réservée aux amateurs de la partie orientale de Rijeka et Sušak.
>>bos_Latn<< Le manoir a été construit en 1930.
années, et l'appartement à vendre a été adapté il y a quelques années.
Les futurs propriétaires obtiennent deux garages de 24m2 chacun et la partie du jardin de 150m2 qui est réglée par un contrat de copropriété.
Salon spacieux avec vue sud, deux salles de bains et deux cuisines rendent cet appartement spécial.
La terrasse nord pour se protéger de la chaleur estivale et la terrasse sud pour boire avec vue sur la mer sont une valeur ajoutée de cette propriété.
Le chauffage au gaz et la climatisation sont les énergies utilisées par cette propriété.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 99 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pećine
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 180197
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 5 140 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 107 m² · Superficie du terrain: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
