Appartement Pećine
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, PeĆine - Appartement de 4 chambres dans une villa dans un endroit recherché
Manor est un bel appartement 4S+DB situé dans une villa antique, dans un emplacement d'élite, de 219 m2.
La villa dans laquelle se trouve l'appartement a été construite en 1936.
Elle est en excellent état depuis de nombreuses années et a conservé son
charme original de la période moderne.
L'appartement s'étend sur tout le premier étage de la villa d'où il donne accès à la spacieuse
terrasse avec une belle vue sur la mer.
Du appartement, les escaliers mènent au grenier où se trouve
une pièce - un bureau, une belle terrasse et un espace de grenier.
L'appartement dispose également d'une sortie vers son propre parc et jardin entretenus.
Propriété unique dans un emplacement prestigieux, rare sur le marché!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
620 000 € · 201 m²
3 085 €/m²
Similarité 79 %
Rijeka
550 000 € · 217 m²
2 535 €/m²
Similarité 78 %
Rijeka
555 000 € · 217 m²
2 558 €/m²
Similarité 78 %
Rijeka
790 000 € · 190 m²
4 158 €/m²
Similarité 77 %
Rijeka
514 000 € · 220 m²
2 336 €/m²
Similarité 76 %
Rijeka
555 000 € · 217 m²
2 558 €/m²
Similarité 76 %
Rijeka
850 000 € · 208 m²
4 087 €/m²
Similarité 75 %
Rijeka
720 000 € · 193 m²
3 731 €/m²
Similarité 73 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pećine
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- 664 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 167281
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 5 479 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 219 m² · Superficie du terrain: 664 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
