Appartement Oprič

Appartement duplex 98,89 m2, parking, vue mer
Nous avons à vendre un appartement de deux étages dans un immeuble neuf avec vue sur la mer depuis toutes les pièces. Au premier étage, il y a 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et une vue sur la mer, ainsi qu'une terrasse couverte de 9.53 m2 également avec vue sur la mer. Au deuxième étage se trouvent un salon et une cuisine, ainsi qu'un WC et une terrasse couverte de mêmes dimensions que celle du premier étage. Depuis cette terrasse, il est possible d'ajouter un escalier afin d'accéder à la terrasse toit de 60 m2, adaptée pour un barbecue, un jacuzzi et un espace bronzage avec vue dégagée sur la mer. La surface habitable nette totale est de 89.35 m2, et la terrasse fait 19.06 m2. L'appartement dispose de 2 places de parking, dont une équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique. La menuiserie est de haute qualité avec de grandes parois relevables et coulissantes en ALU ou PVC à triple vitrage, moustiquaires, stores à motorisation automatique. Chauffage/refroidissement avec pompes à chaleur air‑air catégorie a+++ de Panasonic ou Valliant. Chauffage électrique par le sol, très économique, a été installé en complément. L'appartement peut être acheté clé en main (prix indiqué dans l'annonce) ou en phase avancée de Rohbau (€342,600). ***Notes générales*** La visite du bien n'est possible qu'avec un contrat d'agence signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à la vente et à l'achat, ainsi que pour la perception de la commission, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier. L'agence "PREMIUM NEKRETNINE" en tant qu'agent immobilier autorisé, pour le service de médiation au moment de la conclusion du pré-contrat ou du contrat : - Pour les achats du BUYER et du SELLER, il perçoit des frais d'intermédiation de 3% + TVA du AGREEMENT PURCHASE PRICE - pour la location du LESSEE et du LESSOR, il perçoit un loyer mensuel convenu À chaque visite du bien, l'acheteur/locataire potentiel doit signer le contrat d'agence. Vous pouvez trouver plus d'informations sur les conditions de médiation sur notre site www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam Pour toutes questions, contactez directement cet agent en appelant le +385 98 215 367 ou en utilisant le lien de l'annonce. En plus du croate, nous pouvons communiquer en anglais, allemand, russe ou italien :-)