À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Appartement Opatija - Centre, Opatija, 129,51m2
OPATIA - CENTRE STRICT!!
À quelques pas de la mer, avec une belle vue sur la baie de Kvarner, situé au cœur de la magnifique Opatija, un projet de construction neuve.
Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui offre à ses clients une nouvelle qualité de vie, proche de toutes les commodités nécessaires.
Avec son design exceptionnel, le nouveau projet de construction à Opatija propose un large choix d'appartements de luxe de différentes tailles et agencements, en utilisant les normes les plus élevées de construction et d'aménagement, avec un accent sur la planification de l'espace de vie de qualité.
Tous les appartements sont équipés des éléments d'ameublement intérieur les plus modernes, de la plus haute qualité et les plus sains, de systèmes de sécurité modernes, de l'internet optique le plus rapide et des isolations thermiques et acoustiques de premier ordre, et le bâtiment lui‑-même arbore une façade de la plus haute qualité avec les normes environnementales les plus strictes.
MATÉRIAUX ÉCO
EMPLACEMENT ATTRAYANT
TERRASSE SUR TOIT
PRÈS DE LA MER
CONSTRUCTION DE HAUTE QUALITÉ
APPARTEMENTS ENSOLEILLÉS
GARAGE SOUTERRAIN
ASCENSEUR
BÂTIMENT À BASSE CONSOMMATION A+
INTERNET ULTRA RAPIDE
Appartement 15 au 4e étage, composé d'un couloir, d'un salon, d'une cuisine, de deux pièces et de deux salles de bains d'une surface totale de 103,81 m2, auquel appartient une partie latérale de la terrasse au 4.
Surface du plancher 11,13 m2 et jardin V15 surface 7,50 m2, terrasse sur toit KT15 et toit vert ZK15 sur le toit d'une surface totale de 62,06 m2, place de parking supérieure P15G, place de parking inférieure P15D et stockage S15 au sous‑sol surface de 29,79 m2, surface totale de l'appartement et de ses annexes 214,29 m2, dans l'étude marquée de lignes obliques roses.
Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter +385997856767 ( viber, whatsapp )
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 310 000 € · Prix au m²: 10 155 €/m²
Surface habitable: 129 m² · Superficie du terrain: 62 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia