Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement dans une villa sécession, première rangée en bord de mer, opportunité !!!
*** OFFRE UNIQUE***RAPPORT SUR LE MARCHÉ IMMOBILIER D'OPATIA***
Nous sommes heureux de vous présenter une rareté sur le marché immobilier d'Opatija, dans l'immeuble Art Nouveau avec seulement 3 appartements, nous proposons un appartement au dernier étage.
Cet appartement attrayant de 120 m2 situé en première rangée face à la mer, au-dessus de la célèbre promenade d'Opatija, se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger et cuisine, d'un salon, de deux chambres, de deux salles de bains et d'un balcon.
L'appartement comprend également une remise à bois de 10 m2.
L'appartement est très décoré de façon moderne, et une attraction spéciale lui est donnée par une terrasse avec une vue magnifique sur l'ensemble du Kvarner.
Il est situé non loin du centre-ville et
Il est proche de toutes les commodités nécessaires.
**Remarques générales***
Une visite du bien immobilier n'est possible qu'avec un contrat de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à la vente ainsi qu'à la perception de la commission, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier.
L'agence 'PREMIUM REAL ESTATE' en tant qu'agent immobilier autorisé, pour les services de médiation au moment de la conclusion du pré-contrat ou du contrat :
- Les achats du CLIENT et du VENDEUR seront facturés d'honoraires d'intermédiation à hauteur de 3 % + TVA du PRIX D'ACHAT CONTRACTUEL - concernant la location du LOCATAIRE et le LOCATAIRE sera facturé d'un loyer mensuel convenu
À chaque visite du bien, l'acheteur/locataire potentiel est tenu de signer le Contrat de Médiation
Plus d'informations sur les termes et conditions de la médiation sont disponibles sur notre site web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-poslovanja-u-prometu-nekretnine
Pour toute question, veuillez contacter directement cet agent en appelant le +385 98 215 367 ou en suivant le lien de l'annonce.
Avec le croate nous pouvons communiquer en anglais, allemand, russe ou italien :-)
Détails supplémentaires
- Prix
- Prix sur demande
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 71090
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Première ligne de mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix sur demande
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
