Appartement Opatija
À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, 5 appartements de luxe au centre
Nous vendons des appartements luxueusement aménagés au centre d'Opatija.
Les appartements sont situés à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 200 mètres de la plage, offrant ainsi une combinaison idéale d'hébergement luxueusement aménagé et d'emplacement de premier choix, ce qui en fait un investissement idéal pour la location touristique.
Chaque appartement possède une entrée séparée et se compose d'une spacieuse chambre, d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine moderne équipée, ainsi que d'une salle de bains moderne avec douche et des détails élégants.
Nous vendons un total de 5 appartements, dont quatre sont classés 4* étoiles et un appartement 5* étoiles.
Les appartements sont vendus entièrement meublés et équipés, avec une location touristique déjà établie.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija - Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 196 m²
- Chambres
- 10
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Distance de la mer
- 200 m
- Distance du centre
- 50 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 366336
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 280 000 € · Prix au m²: 6 531 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 196 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 10 · Chambres: 5 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
