Appartement Opatija
À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, bel appartement dans un immeuble neuf avec piscine et garage souterrain
Immeuble moderne avec 7 appartements, piscine, bien-être, ascenseur, 2 places de parking privées par appartement dans un garage souterrain avec une station de recharge pour voitures électriques.
Une belle vue !
L’immeuble se trouve au centre d’Opatija, la mer est à 160 m (à deux minutes à pied), et il est relié par une promenade « en marches » entourée de verdure et de palmiers, ce qui donne à l’ensemble une atmosphère un peu féerique.
À louer un appartement avec deux chambres spacieuses, deux salles de bains et une surface supplémentaire de 30 m2 comprenant une salle de bain avec douche, selon le souhait d’un appartement supplémentaire ou d’une zone SPA.
L’appartement dispose de deux places de parking dans le garage.
Il se compose d’un magnifique salon ouvert avec coin repas et cuisine, reliés par une paroi vitrée à une grande terrasse offrant une belle vue.
Matériaux premium utilisés dans la construction du bien.
Isolation de la façade, isolation phonique, isolation du plafond (A+).
Menuiserie extérieure en ALU avec verre à trois couches Schuco, hauteur supplémentaire de 2.40 m ainsi que portes anti-effraction intérieures, céramiques de marque, parquet.
Chauffage/refroidissement via pompe à chaleur a++.
Le chauffage au sol est également installé en complément.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n’est possible qu’avec la signature du contrat de courtage.
Selon les mêmes dispositions, l’acheteur a l’obligation de payer la commission d’agence lors de l’achat.
Détails supplémentaires
- Prix
- Prix sur demande
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija - Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 97 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 160 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2022
- Piscine
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 344818
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix sur demande
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 97 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 160 m
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
