À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opatija, bel appartement dans un immeuble neuf avec piscine et garage souterrain
Immeuble moderne avec 7 appartements, piscine, bien-être, ascenseur, 2 places de parking privées par appartement dans un garage souterrain avec une station de recharge pour voitures électriques.
Une belle vue !
L’immeuble se trouve au centre d’Opatija, la mer est à 160 m (à deux minutes à pied), et il est relié par une promenade « en marches » entourée de verdure et de palmiers, ce qui donne à l’ensemble une atmosphère un peu féerique.
À louer un appartement avec deux chambres spacieuses, deux salles de bains et une surface supplémentaire de 30 m2 comprenant une salle de bain avec douche, selon le souhait d’un appartement supplémentaire ou d’une zone SPA.
L’appartement dispose de deux places de parking dans le garage.
Il se compose d’un magnifique salon ouvert avec coin repas et cuisine, reliés par une paroi vitrée à une grande terrasse offrant une belle vue.
Matériaux premium utilisés dans la construction du bien.
Isolation de la façade, isolation phonique, isolation du plafond (A+).
Menuiserie extérieure en ALU avec verre à trois couches Schuco, hauteur supplémentaire de 2.40 m ainsi que portes anti-effraction intérieures, céramiques de marque, parquet.
Chauffage/refroidissement via pompe à chaleur a++.
Le chauffage au sol est également installé en complément.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n’est possible qu’avec la signature du contrat de courtage.
Selon les mêmes dispositions, l’acheteur a l’obligation de payer la commission d’agence lors de l’achat.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix sur demande
Surface habitable: 97 m²
Chambres: 4 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 160 m
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia