Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Volosko, duplex 4 chambres + salon, immeuble neuf, vue panoramique
À seulement 350 mètres de la mer, il y a un duplex de luxe dans un bâtiment moderne neuf de 2023.
une année qui offre le plus haut niveau de confort, d'intimité et d'élégance.
La surface totale, y compris toutes les pièces annexes, est de 294,64 m2 ; ce remarquable duplex 4S+DB s'étend sur deux étages et possède une entrée séparée, son propre portun et un accès en roue, garantissant une intimité totale aux futurs propriétaires.La partie résidentielle au dernier étage est conçue comme un espace représentatif pour vivre et se socialiser, avec un salon spacieux relié à la cuisine et un grand séjour.
La terrasse couverte est équipée de pergolas automatisées et d'une cuisine d'été, créant une ambiance parfaite pour un séjour extérieur toute l'année.
L'appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, des salles de bain supplémentaires élégamment décorées, un bureau avec bar à vin intégré et espace billard, ainsi qu'une salle technique séparée.
Il est décoré avec des matériaux de haute qualité, incluant des céramiques italiennes et un chauffage au sol, et offre un espace supplémentaire pour la détente et la convivialité.
Il est orienté sur les quatre côtés, ce qui assure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
Il est équipé d'un chauffage au sol via pompe à chaleur, de menuiseries en aluminium, de systèmes de climatisation avancés et d'un contrôle intelligent via application mobile.
La sécurité est élevée grâce à la vidéosurveillance, à un système d'alarme et à une porte anti-effraction.
La propriété dispose d'un jardin paysager spacieux et d'un parking privé avec quatre places, dont deux couvertes.
La propriété représente une opportunité rare sur le marché, alliant construction exceptionnelle, emplacement exclusif et vue spectaculaire sur la mer, idéale pour une vie familiale luxueuse ou comme investissement prestigieux.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
Détails supplémentaires
- Prix
- Prix sur demande
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 294 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 341795
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix sur demande
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 294 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
