Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, centre - appartement avec piscine et vue panoramique sur le Kvarner
RE/MAX center propose un duplex de luxe de 238 m2 avec sa propre piscine, jardin et une belle vue sur le Kvarner.
L'intérieur de l'appartement au rez-de-chaussée s'ouvre sur un élégant couloir menant à l'espace de vie ouvert et spacieux.
La cuisine, la salle à manger et le salon forment une unité unique de 45 m2, baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une impressionnante terrasse couverte de 60 m2 avec piscine.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle de bains, des toilettes séparées et un garde-manger pratique.
L'étage supérieur, relié par un escalier interne et un couloir, se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle d'étude supplémentaire, deux salles de bains modernes, des dressings séparés et un garde-manger.
Les pièces sont reliées par un balcon offrant une vue sur les environs.
L'appartement dispose d'un jardin de 70 m2 et de trois places de parking dans le garage souterrain de l'immeuble.
Il se situe à environ dix minutes à pied de la célèbre promenade Lungomare et du centre d'Opatija ainsi que de toutes les commodités qu'il offre.
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 660 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 238 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 335447
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 660 000 € · Prix au m²: 6 975 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 238 m² · Superficie du terrain: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
