Appartement Opatija

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

2 Chambres 70 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 700 000 € 10 000 €/m²

Description du bien

Opatija, centre-ville, appartement de luxe de 70,69 m² à vendre
À vendre, un appartement de luxe de 70,69 m2 situé au centre d'Opatija, à proximité de la mer et de la célèbre promenade Lungomare. Cette propriété exclusive se trouve dans un immeuble au design moderne qui allie construction de pointe, élégance contemporaine et emplacement exceptionnel, idéal pour vivre ou investir dans l'une des zones les plus recherchées d'Opatija. L'appartement comprend deux chambres, un salon avec cuisine et salle à manger, ainsi que deux salles de bains. L'intérieur est soigneusement conçu et luxueusement équipé, avec un accent sur le confort, la fonctionnalité et le design moderne. Des matériaux de haute qualité et des appareils de pointe sont utilisés, conférant à l'espace une impression d'élégance et de raffinement. L'emplacement au cœur même de la ville garantit la proximité de toutes les commodités : mer, plages, restaurants, boutiques et promenades Lungomare. L'immeuble est construit selon les normes les plus élevées, et l'appartement représente un mélange idéal de luxe, de confort et de prestige. C'est le choix parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un espace élégant au cœur même d'Opatija, à deux pas de la mer et de toutes les commodités offertes par cette célèbre ville côtière. Si un prix inférieur est publié pour ce bien sur un autre site, la même règle s'applique pour nous. Pour toute question supplémentaire ou visite du bien, nous sommes à votre disposition. En cas de médiation commerciale de notre agence, il est obligatoire de payer la commission d'agence. Pour ce bien, il y a un contact :

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 10 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 774 €/m²
Écart par rapport à la médiane +73,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 99.

Le prix au m² est supérieur à celui de 99 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 730 €/m²–7 410 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Opatija): 3 830 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 46 €–560 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
700 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Opatija
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
70 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
333213

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 700 000 € · Prix au m²: 10 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Opatija, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.