Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, immeuble neuf de luxe, appartement de 102,15 m² (prix de vente conseillé).
À vendre, un appartement au niveau -1 d'un bâtiment moderne situé à Opatija, l'un des lieux les plus prisés de la côte adriatique.
Ce bien se caractérise par une construction de qualité, une disposition fonctionnelle et un emplacement calme près de la mer et de la promenade Lungomare. L'appartement s'étend sur une surface totale de 102.15 m2 (exprimée par coefficients), tandis que la surface intérieure est de 93.86 m2.
Il se compose de deux pièces, d'une douche, d'un dressing et d'une salle de bains.
L'espace offre la possibilité de s'adapter à différents besoins ; il peut servir d'espace résidentiel, professionnel ou récréatif.
Avec l'appartement, une place de parking de garage PM9 de 13,52 m2 et un débarras BIC4 de 3,05 m2 sont inclus, ce qui contribue davantage à la commodité et à la fonctionnalité au quotidien.
L'immeuble est construit selon les normes les plus élevées de l'architecture moderne, avec un accent sur la qualité, la sécurité et la durabilité.
Il est situé dans une partie calme d'Opatija, à proximité de la mer, des plages, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires, ce qui fait de ce bien une opportunité idéale pour investir ou l'utiliser selon vos besoins.
Si un prix inférieur est publié pour ce bien sur un autre site web, nous appliquerons le même prix.
Pour toute question supplémentaire et pour une visite du bien, nous sommes à votre disposition. En cas de médiation commerciale de notre agence, il y a une obligation de payer des commissions d'agence +5.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 633 300 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 102 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 333201
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 633 300 € · Prix au m²: 6 209 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 102 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
