Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, immeuble neuf de luxe avec vue sur mer, appartement de 109,73 m² (NKP)
À vendre, un appartement de luxe situé dans un immeuble moderne neuf à Opatija, l'une des destinations les plus prestigieuses de la côte adriatique.
Cette propriété élégante se caractérise par une construction de haute qualité, des solutions architecturales modernes et un intérieur soigneusement conçu qui allie confort, fonctionnalité et vie luxueuse au bord de la mer. L'appartement couvre une surface totale de 109,73 m2 (exprimée en coefficients), tandis que la surface brute de l'appartement est de 112,12 m2.
La surface habitable intérieure de 82,34 m2 comprend deux chambres, deux salles de bains et un toilette supplémentaire.
L'espace est aéré et baigné de lumière naturelle, avec des matériaux de finition haut de gamme qui créent une impression d'élégance et de confort.
L'appartement dispose d'une terrasse spacieuse de 29,78 m2, idéale pour se détendre, recevoir ou profiter du climat méditerranéen doux et de la vue sur les environs élégants d'Opatija.
Avec l'appartement, deux places de parking en garage de spécialité PM6 et PM2, chacune.
Située dans une partie calme d'Opatija, mais proche de la mer, de la promenade Lungomare, des restaurants et de toutes les commodités importantes, cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent une vie luxueuse et moderne au bord de la mer. Si un prix inférieur pour cette propriété est publié sur un autre site web, cela s'applique également à nous. Pour toute question supplémentaire et visites de la propriété, nous sommes à votre disposition.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 691 300 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 109 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 333190
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 691 300 € · Prix au m²: 6 342 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 109 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
