Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija-centre propriété élégante et raffinée avec vue panoramique sur la mer
OPATIJA-CENTAR dans notre offre pour les personnes de goût raffiné, nous vendons ce bel appartement moderne et entièrement rénové en nature 3s+db, d'une surface habitable totale de 131m2.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains spacieuse d'environ 20m2 équipée de sanitaires de haute qualité et de céramiques de première classe, puis d'une belle cuisine avec coin repas, d'un grand salon et de trois chambres offrant une vue mer dégagée.
Beaucoup d'efforts et d'argent ont été investis dans l'appartement et aucun détail n'a été négligé.
Le revêtement de sol dans tout l'appartement est un parquet en chêne à trois couches brossé à l'huile de première classe, coûtant 20,000 euros, tandis que deux millions de kunas ont été investis dans l'adaptation complète.
Immobilier d'exception à quelques minutes à pied de la mer et de toutes les commodités du centre d'Opatija.
Propriété pure immédiatement disponible sans aucun investissement supplémentaire, un bien immobilier qui mérite votre attention.
L'agent 0918995705 est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour la visite du bien.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 850 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 131 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 32738
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 850 000 € · Prix au m²: 6 489 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 131 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
