Appartement Opatija

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

3 Chambres 85 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 668 000 € 7 859 €/m²

Description du bien

Appartement Opatija - Centre, Opatija, 129,51m2
OPATIJA - STRICT CENTER !! À quelques pas de la mer, avec une belle vue sur la baie de Kvarner, situé au cœur de la magnifique Opatija, projet de construction neuve. Il bénéficie d’un emplacement exceptionnel qui offre à ses clients une nouvelle qualité de vie avec la proximité de toutes les commodités nécessaires. Avec son design exceptionnel, le projet de construction neuve à Opatija propose un large choix d’appartements de luxe de différentes tailles et configurations, en utilisant les normes les plus élevées de construction et d’aménagement avec un accent sur la planification d’espaces de vie de qualité. Tous les appartements sont équipés des éléments d’aménagement intérieur les plus modernes, de haute qualité et les plus sains, de systèmes de sécurité modernes, de l’Internet fibre optique le plus rapide et d’une isolation thermique et acoustique de première qualité, et le bâtiment lui‑même peut se targuer d’une façade de la plus haute qualité avec les normes de construction écologiques les plus élevées ECO MATERIALS MATÉRIAUX ÉCO ATTRACTIVE LOCATION EMPLACEMENT ATTRACTIF ROOF TERRACE TERRASSE SUR TOIT NEAR THE SEA PRÈS DE LA MER HIGH QUALITY CONSTRUCTION CONSTRUCTION DE HAUTE QUALITÉ SUNNY APARTMENTS APPARTEMENTS ENSOLEILLÉS UNDERGROUND GARAGE GARAGE SOUTERRAIN LIFT ASCENSEUR LOW ENERGY BUILDING A+ BÂTIMENT À FAIBLE CONSOMMATION A+ SUPER FAST INTERNET INTERNET ULTRA RAPIDE APARTMENT 4 on the 1st floor, consisting of a hallway, living room, kitchen, two bedrooms and two bathrooms with a total area of ​​69.75 m2, to which a loggia and a covered balcony belong as a side part 1st floor, total area 6.61m2, upper parking space P4G, lower parking space P4D and storage room S4 in the basement with a total area of ​​27.78 m2, total area of ​​the apartment and accessories 104.14 m2, in the study marked with light blue slashes. APPARTEMENT 4 au 1er étage, composé d’un hall, d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains avec une surface totale de 69,75 m2, auquel appartiennent une loggia et un balcon couvert en tant que partie latérale 1er étage, surface totale 6,61 m2, place de parking supérieure P4G, place de parking inférieure P4D et débarras S4 au sous‑sol avec une surface totale de 27,78 m2, surface totale de l’appartement et des annexes 104,14 m2, dans l’étude marquée de hachures bleu clair. For any additional information, feel free to contact the number +385997856767 (viber, whatsapp) Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à contacter le numéro +385997856767 (viber, whatsapp)

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 859 €/m²
Médiane des annonces similaires 8 001 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 6 554 €/m²–8 468 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Opatija): 3 830 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 56 €–680 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
668 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Opatija
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
85 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
31917

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Ascenseur
Garage
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 668 000 € · Prix au m²: 7 859 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Opatija, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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