À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Appartement Opatija - Centre, Opatija, 129,51m2
OPATIE - CENTRE STRICT !!
À quelques pas de la mer, avec une magnifique vue sur la baie de Kvarner, situé au cœur de la belle Opatija, projet de construction neuve.
Il bénéficie d’un emplacement exceptionnel qui offre à ses clients une nouvelle qualité de vie grâce à la proximité de toutes les commodités nécessaires.
Grâce à son design exceptionnel, le projet de construction neuve à Opatija propose un large choix d’appartements de luxe de différentes tailles et configurations, en utilisant les normes les plus élevées de construction et d’aménagement, avec un accent sur la planification de l’espace de vie de qualité.
Tous les appartements sont équipés des éléments d’aménagement intérieur les plus modernes, de haute qualité et les plus sains, de systèmes de sécurité modernes, d’Internet fibre optique ultra‑rapide et d’une isolation thermique et acoustique de première qualité, et l’immeuble lui‑même peut se vanter d’une façade de la plus haute qualité avec les normes de construction écologiques les plus élevées
MATÉRIAUX ÉCO
EMPLACEMENT ATTRACTIF
TERRASSE SUR TOIT
PROCHE DE LA MER
CONSTRUCTION DE HAUTE QUALITÉ
APPARTEMENTS ENSOLEILLÉS
GARAGE SOUS-TERRE
ASCENSEUR
BÂTIMENT À BASSE CONSOMMATION A+
INTERNET ULTRA‑RAPIDE
APPARTEMENT 5 au 1er étage, composé d’un couloir, d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres,
hall d’entrée, de deux salles de bains et d’un WC avec une surface totale de 105.51 m2, auquel appartient en tant que partie latérale la loggia et
balcon couvert au 1er étage d’une surface totale de 10.27 m2, place de parking supérieure P5G, place de parking inférieure
place P5D et débarras S5 au sous‑sol d’une surface totale de 27.74 m2, la surface totale de l’appartement et des annexes
143.52 m2, indiquée par des barres orange dans le rapport.
Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à contacter le numéro +385997856767 (viber, whatsapp)
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 126 000 € · Prix au m²: 9 081 €/m²
Surface habitable: 124 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia