À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
IČIĆI, appartement de 2 chambres avec vue sur la mer dans un immeuble neuf avec piscine (A6)
APPARTEMENT DE HAUT NIVEAU AVEC VUE SUR LA MER, DANS UN NOUVEAU IMMEUBLE EXCLUSIF AVEC PISCINE!
À vendre, un appartement de haute qualité 2S+DB, avec une terrasse spacieuse et une belle vue sur la mer et la marina ACI, dans un immeuble neuf exclusif avec piscine commune et garage souterrain, situé dans un emplacement de choix près de la mer!
Situé dans un emplacement extrêmement attractif à quelques minutes à pied des plages et de la marina, ce complexe vous offre un design moderne, une élégance de luxe et du confort, ainsi que des vues spectaculaires sur la mer depuis tous les appartements, et grâce à son style architectural moderne et aux meilleurs matériaux, il établit de nouvelles normes de vie moderne.
Grâce à son emplacement dans une partie calme du village, vous profiterez d’un sentiment d’intimité et de paix ainsi que d’une vue époustouflante sur le charmant littoral de la mer Adriatique (tout en étant à quelques minutes à pied de la mer Adriatique cristalline et de la prestigieuse marina ACI.
Il y a un hall d’entrée, une salle de stockage, deux chambres, deux salles de bain, un salon avec cuisine et coin repas ainsi qu’une terrasse spacieuse – un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis et profiter d’une vue vraiment spectaculaire sur la mer avec une tasse de café.
L’appartement dispose également d’une place de parking dans le garage et d’une salle de stockage, offrant un confort supplémentaire.
La TVA est incluse dans le prix, l’acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières.
En cas d’achat auprès d’une société enregistrée en Croatie, il est possible de récupérer la TVA complète après la vente.
Pour plus d’informations et visites, veuillez appeler : +385/99/320-0008
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 871 250 € · Prix au m²: 7 779 €/m²
Surface habitable: 112 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia