Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija - Un design exceptionnel, un concept primé
Appartement de 109m2 pour une vie méditerranéenneNous proposons l'appartement S 103, situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne d'architecture durable.
Le bâtiment est situé à côté de Volosko à seulement 195 mètres à vol d'oiseau des plages, des promenades, des ports, des restaurants, des bars, dans un emplacement qui combine paix, intimité, tout en étant proche de toutes les commodités.
Le design du bâtiment s'inspire de la
La structure AB du bâtiment sans piliers avec une statique exceptionnelle le long des balcons courbés rend la propriété pratique, fluide et unique.
Le projet comprend dix unités résidentielles, réparties sur 3 étages par trois appartements avec vue sur la mer ouverte et un magnifique penthouse de 301 m2 tout en haut qui possède une terrasse avec un jardin d'hiver.
Au rez-de-chaussée se trouve un garage avec un ascenseur desservant chaque étage.
L'ensemble du bâtiment est isolé avec une façade Rofix en laine de pierre de 18 cm.
Ascenseur design Safe Otis couleur personnalisée, et système de vidéosurveillance du bâtiment.
Un éclairage LED est installé dans toutes les pièces.
L'installation possède un certificat énergétique A+. Des mesures avancées telles que des panneaux solaires ont été appliquées systématiquement, chaque appartement dispose d'une centrale solaire de 4,1 à 10 kWh (pas de coût énergétique), chauffage au sol de la pompe à chaleur Samsung, climatisation Samsung Wind Free Deluxe. Dans le salon, les chambres, la cuisine et la terrasse sont revêtus de carrelage céramique I.
class.
Dans tout l'appartement est installé un chauffage par le sol. Vitesse internet garantie de 1 GB, enceintes Litheaudio, boutons de pièce Grifwerk R8, design primé allemand, menuiseries en aluminium couleur bronze personnalisée, avec vitrages triple, volets électriques.
La salle de bain est équipée de céramique I.
class, tout l'équipement Duravitni est installé dans les salles de bain.Spine Design Patriza Urquiola est équipé de 2 salles de bain.Sparta est équipé de 2 salles de bain.Sparta est équipé de 2 salles de bain.Sparta est équipé d'une terrasse.Sparta est équipé d'une terrasse.Sparta est équipé d'une terrasse et d'une terrasse.Sparta est situé au deuxième étage.
Détails supplémentaires
- Prix
- Prix sur demande
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 109 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 311899
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix sur demande
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 109 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
