À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija - Un design exceptionnel, un projet primé
Appartement de 112 m² pour une vie méditerranéenne
Nous proposons l'appartement S 101, situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne à architecture durable.
Le bâtiment se trouve à côté de Volosko, à seulement 195 mètres à vol d'oiseau des plages, promenades, ports, restaurants, bars, dans un emplacement qui combine calme, intimité, tout en étant proche de toutes les commodités.
Le design du bâtiment s'inspire de
La structure AB du bâtiment sans piliers avec une statique exceptionnelle le long des balcons courbés rend la propriété pratique, fluide et unique.
Le projet comprend dix unités résidentielles, réparties sur 3 étages par trois appartements avec vue ouverte sur la mer et un magnifique penthouse de 301 m² tout en haut, qui possède une terrasse avec un jardin d'hiver.
Au rez-de-chaussée se trouve un garage avec un ascenseur desservant chaque étage.
L'ensemble du bâtiment est isolé avec une façade Rofix en laine de pierre de 18 cm.
Ascenseur Otis design sécurisé, couleurs personnalisées, et système de vidéosurveillance du bâtiment.
Un éclairage LED est installé dans toutes les pièces.
L'installation possède un certificat énergétique A+. Des mesures avancées telles que des panneaux solaires ont été appliquées systématiquement, chaque appartement dispose d'une centrale solaire de 4,1 à 10 kWh (sans coût énergétique), chauffage au sol avec pompe à chaleur Samsung, climatisation Samsung Wind Free Deluxe.
Dans le salon, les chambres, la cuisine et la terrasse sont revêtus de carrelage céramique I.
classe.
Dans tout l'appartement, le chauffage par le sol est installé. Vitesse internet garantie de 1 GB, enceintes Litheaudio, poignées de porte Grifwerk R8, design primé en Allemagne, menuiseries en aluminium couleur bronze personnalisée, avec vitrages triple, volets électriques.
La salle de bain est équipée de céramique I.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix sur demande
Surface habitable: 112 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia