Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija - Un design exceptionnel, un projet primé
Appartement de 112 m² pour une vie méditerranéenne
Nous proposons l'appartement S 101, situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne à architecture durable.
Le bâtiment se trouve à côté de Volosko, à seulement 195 mètres à vol d'oiseau des plages, promenades, ports, restaurants, bars, dans un emplacement qui combine calme, intimité, tout en étant proche de toutes les commodités.
Le design du bâtiment s'inspire de
La structure AB du bâtiment sans piliers avec une statique exceptionnelle le long des balcons courbés rend la propriété pratique, fluide et unique.
Le projet comprend dix unités résidentielles, réparties sur 3 étages par trois appartements avec vue ouverte sur la mer et un magnifique penthouse de 301 m² tout en haut, qui possède une terrasse avec un jardin d'hiver.
Au rez-de-chaussée se trouve un garage avec un ascenseur desservant chaque étage.
L'ensemble du bâtiment est isolé avec une façade Rofix en laine de pierre de 18 cm.
Ascenseur Otis design sécurisé, couleurs personnalisées, et système de vidéosurveillance du bâtiment.
Un éclairage LED est installé dans toutes les pièces.
L'installation possède un certificat énergétique A+. Des mesures avancées telles que des panneaux solaires ont été appliquées systématiquement, chaque appartement dispose d'une centrale solaire de 4,1 à 10 kWh (sans coût énergétique), chauffage au sol avec pompe à chaleur Samsung, climatisation Samsung Wind Free Deluxe.
Dans le salon, les chambres, la cuisine et la terrasse sont revêtus de carrelage céramique I.
classe.
Dans tout l'appartement, le chauffage par le sol est installé. Vitesse internet garantie de 1 GB, enceintes Litheaudio, poignées de porte Grifwerk R8, design primé en Allemagne, menuiseries en aluminium couleur bronze personnalisée, avec vitrages triple, volets électriques.
La salle de bain est équipée de céramique I.
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Détails supplémentaires
- Prix
- Prix sur demande
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 112 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 311897
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix sur demande
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 112 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
