Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
IČIĆI, penthouse de 3 chambres + salon dans un immeuble neuf et moderne
Situé dans la charmante ville côtière d'Ičići, à quelques pas de l'élégance d'Opatija, Residenza Altavista offre un mélange rare de sophistication architecturale et de paix méditerranéenne.
Avec une magnifique vue sur la baie de Kvarner et la prestigieuse marina ACI, cette résidence exclusive redéfinit la vie moderne au bord de la mer.
L'immeuble se compose de sept appartements contemporains, dont un superbe penthouse avec une piscine privée sur le toit et une terrasse panoramique qui s'ouvre sur la mer, les montagnes et la verdure luxuriante entourant la propriété.
Chaque logement est soigneusement conçu pour offrir un confort maximal, intimité et valeur esthétique, avec de vastes surfaces vitrées, des balcons courbés revêtus de tons bois chauds et des garde-corps en verre élégants qui soulignent le caractère moderne du bâtiment.
Chaque appartement comprend un garage privé et une salle de stockage dédiée, tandis que l'environnement paysager dispose d'une piscine extérieure partagée entourée de végétation méditerranéenne et de terrasses.
Les intérieurs sont finis avec des matériaux haut de gamme, incluant des carreaux de porcelaine dans les salles de bains et les espaces communs, ainsi que des sols en bois élégants dans les salons et les chambres, ce qui renforce la chaleur et la sophistication.Altavista est plus qu'une résidence - c'est un style de vie au-dessus de la mer, où la nature, le design et la fonctionnalité se rencontrent en parfaite harmonie.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 727 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 227 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 311778
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 727 000 € · Prix au m²: 12 013 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 227 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
