Appartement Opatija

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

3 Chambres 118 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 840 000 € 7 119 €/m²

Description du bien

Appartement à IČIĆI, dans un immeuble neuf et moderne, 2 chambres + séjour avec grande terrasse
Situé dans la charmante ville côtière d'Ičići, à quelques pas de l'élégance d'Opatija, Residenza Altavista offre un mélange rare de sophistication architecturale et de paix méditerranéenne. Avec une magnifique vue sur la baie de Kvarner et la prestigieuse marina ACI, cette résidence exclusive redéfinit la vie moderne au bord de la mer. L'immeuble se compose de sept appartements contemporains, dont un superbe penthouse avec une piscine privée sur le toit et une terrasse panoramique qui s'ouvre sur la mer, les montagnes et la verdure luxuriante entourant la propriété. Chaque logement est soigneusement conçu pour offrir un confort maximal, intimité et valeur esthétique, avec de vastes surfaces vitrées, des balcons courbés revêtus de tons bois chauds et des garde-corps en verre élégants qui soulignent le caractère moderne du bâtiment. Chaque appartement comprend un garage privé et une salle de stockage dédiée, tandis que l'environnement paysager dispose d'une piscine extérieure partagée entourée de végétation méditerranéenne et de terrasses. Les intérieurs sont finis avec des matériaux haut de gamme, incluant des carreaux de porcelaine dans les salles de bains et les espaces communs, ainsi que des sols en bois élégants dans les salons et les chambres, ce qui renforce la chaleur et la sophistication.Altavista est plus qu'une résidence - c'est un style de vie au-dessus de la mer, où la nature, le design et la fonctionnalité se rencontrent en parfaite harmonie.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 119 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 879 €/m²
Écart par rapport à la médiane +3,5 %

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Position du prix 61.

Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 734 €/m²–7 602 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Opatija): 3 830 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 78 €–944 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
840 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Opatija
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
118 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
311774

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 840 000 € · Prix au m²: 7 119 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 118 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Opatija, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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