Appartement Opatija

Description du bien

Garage, deux places de parking !
Deux places de parking dans le garage sont à vendre, situées dans un emplacement pratique et sûr, ce qui assure un accès facile et la protection du véhicule contre les intempéries. Les places de parking sont idéales pour les propriétaires d'appartements ou de maisons à proximité, mais aussi pour les investisseurs qui recherchent une solution sûre et fiable pour la location à long terme. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, and, all, all, all the, all the, all accompanying agency purchase activities, as the Agency, as the sales activities, as an business, as well, and all, as an, as an agency, as an organization, as an organization, as an organization, as an agency, as an organization, as an organization, as an organization, as an agency, as well, as well, as an agency, as well, as ac, as ac, as a payment of a

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 565 €/m²

Écart par rapport à la médiane -69,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 095 €/m²–7 005 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Opatija): 3 830 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 17 €–200 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

50 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

25 m²

Chambres

1

ID de l’annonce

309808

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 50 000 € · Prix au m²: 2 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 25 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia