Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, immeuble neuf de luxe, appartement de 97,62 m²
À vendre, un appartement situé dans un immeuble neuf de luxe à Opatija, l'un des lieux les plus prestigieux et les plus recherchés de la côte adriatique.Cette propriété élégante se distingue par la qualité supérieure de sa construction, son design moderne et son espace soigneusement conçu qui offre la combinaison parfaite de confort, d'intimité et de charme méditerranéen.L'appartement s'étend sur une surface totale de 97.67 m2 (exprimée en mètres carrés).
Il se compose de deux pièces, d'une douche, d'un dressing et d'une salle de bains.
L'espace est spacieux, lumineux et conçu avec un accent sur la fonctionnalité et la simplicité, en utilisant des matériaux de haute qualité et des solutions architecturales modernes. Un avantage particulier de cet appartement est un grand jardin avec une terrasse de 95.74 m2, qui offre un espace idéal pour se détendre, prendre le soleil ou socialiser en plein air dans une atmosphère privée et paisible. L'appartement comprend également une place de parking supplémentaire dans le garage.
L'emplacement offre la combinaison parfaite de tranquillité et de proximité de la mer, de la promenade Lungomare, des restaurants et de toutes les commodités qui font d'Opatija l'un des lieux les plus désirables pour vivre et se détendre.
Si un prix inférieur est publié pour ce bien sur un autre site, la même règle s'applique pour nous.
Pour toute question supplémentaire et pour une visite du bien, nous sommes à votre disposition. En cas de médiation commerciale de notre agence, il y a une obligation de payer les commissions d'agence +38
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 605 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 97 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 308504
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 605 500 € · Prix au m²: 6 242 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 97 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
