Appartement Opatija

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

6 Chambres 230 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 650 000 € 2 826 €/m²

Description du bien

Appartement attrayant à Opatija, près de la mer
À vendre, un spacieux appartement à plusieurs niveaux à Opatija, dans une villa composée de trois appartements. L'appartement a une surface totale de 230 m2 et s'étend sur deux étages. Il comprend cinq pièces et plus, deux salles de bains, deux sanitaires, deux balcons et cinq terrasses, offrant ainsi beaucoup d'espace et de possibilités pour une vie confortable. Le chauffage est assuré centralement par une chaufferie à mazout, et le bâtiment date de 2005. Années. À côté de l'appartement se trouvent un garage détaché et une place de parking.L'appartement est vendu en tant qu'unité séparée, et il est également possible d'acheter la maison entière, ce qui permet une flexibilité d'utilisation de l'espace et un investissement potentiel. L'emplacement offre une vie paisible proche de la mer et de toutes les commodités qu'Opatija propose, y compris les marinas, restaurants et commerces. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, all, all, all, all, all, all agency, all agency’s, and all, all, all, all, all, all, all, all, all, as-____________________________________________________________________________________________________________________________________________________, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all, all,

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 826 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 636 €/m²
Écart par rapport à la médiane -57,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 6 000 €/m²–6 937 €/m² Comparé à 37 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Opatija): 3 830 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 152 €–1 840 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Opatija
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
230 m²
Chambres
6
Salles de bain
4
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
306812

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 2 826 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 230 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Opatija, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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