Appartement Opatija

Description du bien

Appartement à vendre au centre d'Opatija, situé dans une villa historique austro-hongroise, à quelques pas de la mer et de la célèbre promenade d'Opatija. La villa est entourée de verdure et de parc, ce qui assure paix et intimité, tout en offrant la proximité de toutes les commodités du centre-ville.L'appartement dispose d'une surface confortable de 102,53 m2, avec un balcon spacieux de 20 m2 offrant une vue sur la mer. Il se compose d'un grand couloir, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de deux pièces spacieuses orientées sud, d'une remise à bois et d'un balcon. La grande superficie des pièces et des couloirs permet différentes possibilités de rénovation et d'adaptation selon les souhaits des futurs propriétaires.Le bien nécessite une adaptation complète, mais offre un potentiel extraordinaire pour la création d'un appartement sur mesure, alliant architecture historique, espace, environnement naturel et proximité de la mer. Des aires de stationnement publiques se trouvent à proximité immédiate, et le centre-ville, les plages et toutes les commodités nécessaires sont accessibles à quelques minutes à pied.C'est une opportunité idéale pour les acheteurs recherchant un bien avec du caractère, avec la possibilité de créer un espace résidentiel unique au cœur d'Opatija.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

Détails supplémentaires

Prix

520 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

282201

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 €

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia