Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, appartement 75 m2 dans un immeuble neuf avec piscine
Opatija, appartement de luxe de 75 m2 dans un immeuble neuf avec piscine
Le bien est situé au premier étage d'un immeuble neuf et se compose de :
deux chambres, deux salles de bains, toilettes, couloir, cuisine, salle à manger et salon ; surface intérieure de l'appartement : 74.96 m2 / surface totale de l'appartement : 96.56 m2.
Le bien comprend :
balcon : surface 21.06 m2
une place de parking en garage de 12.75 m2
Équipement du bien :
Système fan coil pour chauffage et climatisation économes en énergie
menuiseries en aluminium haut de gamme
stores en aluminium à commande électrique
sanitaires de haute qualité
porte d'entrée anti-effraction
ascenseur
piscine partagée
Le prix comprend la TVA 25%, l'acheteur est exempté du paiement des taxes foncières.
En cas d'achat par une société enregistrée en Croatie, il est possible de récupérer la TVA complète après la vente.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
OPATIJA
720 000 € · 74 m²
9 730 €/m²
Similarité 100 %
OPATIJA
415 000 € · 74 m²
5 608 €/m²
Similarité 100 %
OPATIJA
550 000 € · 75 m²
7 333 €/m²
Similarité 99 %
OPATIJA
668 000 € · 77 m²
8 675 €/m²
Similarité 96 %
OPATIJA
639 500 € · 77 m²
8 305 €/m²
Similarité 96 %
OPATIJA
672 000 € · 77 m²
8 727 €/m²
Similarité 96 %
OPATIJA
415 000 € · 75 m²
5 533 €/m²
Similarité 94 %
OPATIJA
639 500 € · 79 m²
8 095 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 617 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 74 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 263189
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 617 900 € · Prix au m²: 8 350 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
