Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, appartement 82 m2 dans un immeuble neuf avec piscine
Opatija, appartement de 82 m2 dans un nouveau bâtiment avec piscine
Le bien est situé au deuxième étage du nouveau bâtiment et se compose de :
deux chambres, deux salles de bains, toilettes, couloir, cuisine, salle à manger et salon ; surface intérieure de l'appartement : 82.34 m2 / surface totale de l'appartement : 107.41 m2.
Le bien comprend :
balcon : surface 25.07 m2
deux places de parking en garage de 13.25 m2 et 14.66 m2
deux espaces de rangement : 1.68 m2 et 1.73 m2.
Équipements du bien :
Système fan coil pour chauffage et climatisation à haute efficacité énergétique
menuiseries en aluminium haut de gamme
stores en aluminium motorisés
sanitaires de haute qualité
porte d'entrée anti-effraction
ascenseur
piscine partagée
Le prix comprend la TVA à 25 %, l'acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières.
En cas d'achat par une société enregistrée en Croatie, il est possible de récupérer la TVA complète après la vente.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 718 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 82 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 263186
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 718 500 € · Prix au m²: 8 762 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
