Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, centre - luxueux appartement de 180 m2 avec vue mer et 4 places de parking
OPATIJA, CENTRE- Appartement de luxe de 180 m2 avec vue sur la mer et 4 places de parking
Dans l'offre de l'agence DUX, nous mettons en avant une opportunité unique !
Cet appartement luxueux se situe au deuxième étage d'une villa austro-hongroise.
Il se trouve dans une rue calme, offre une vue sur la mer et comprend 4 places de parking sur la propriété !
Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger et garde-manger, d'un spacieux salon avec salle à manger, de deux salles de bains et d'une loggia.
Il est à 200 mètres de la mer et à 350 mètres à pied (approx.
6 min).
Dans un rayon de 200 mètres se trouvent toutes les commodités nécessaires (marché municipal, banque...).
Propriété en bon état.
Nous sommes heureux que vous vous intéressiez à l'immobilier dans notre offre.
Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter.
Opatija, perle de l'Adriatique sur les pentes d'Učka, se distingue par son riche passé, son architecture élégante et sa magnifique promenade Lungomare.
La ville offre un mélange de culture, de gastronomie exceptionnelle et d'installations de bien-être.
Des plages propres et une atmosphère méditerranéenne authentique en font un lieu idéal pour vivre et passer des vacances.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 000 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 180 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 260602
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 5 556 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 180 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
