Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, luxueux appartement de 2 chambres avec vue mer dans un immeuble neuf avec piscine (2ème étage)
Opatija, appartement de luxe avec vue sur la mer, dans un immeuble neuf avec piscine !
À vendre, appartement de luxe 2S+DB dans un immeuble neuf avec piscine, ascenseur et garage souterrain situé dans un quartier calme près de la mer et du centre d'Opatija !
Cette propriété de pointe vous offre un design moderne, une élégance luxueuse, intimité et confort, ainsi qu’une vue spectaculaire sur le centre d'Opatija et la mer, et grâce à son style architectural moderne et aux meilleurs matériaux, elle établit de nouvelles normes de luxe.
Grâce à sa position dans une partie tranquille d'Opatija, vous profiterez d’un sentiment d’intimité et de paix, tout en bénéficiant d’une vue incroyable sur le centre d'Opatija et la charmante côte de la mer Adriatique.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
2 chambres, 2 salles de bains, 1 toilettes
surface totale de l'appartement : 124.49 m2
surface intérieure de l'appartement : 103.05 m2
terrasse : 21.44 m2
1 place de parking PM10 de 13.52 m2
local de rangement BIC5 de 7.27 m2
Jardin V2 : 101.45 m2
Ce bel appartement est conçu pour un confort et un luxe maximum.
À votre disposition un hall, des toilettes, deux chambres avec salles de bains privées, un spacieux salon avec cuisine et salle à manger, deux terrasses et un jardin – un lieu idéal pour recevoir famille et amis.
De plus, l'appartement comprend 1 place de parking en garage et un local de rangement, ce qui vous apporte un confort supplémentaire.
ÉQUIPEMENT
Système fan coil pour chauffage et climatisation économes en énergie
menuiseries en aluminium haut de gamme
stores en aluminium à commande électrique
sanitaires de haute qualité
porte d'entrée anti-effraction
ascenseur
piscine partagée
Cette propriété de haute qualité vous offre un espace de vie luxueux incroyable avec des équipements de haute qualité et des vues spectaculaires sur la mer, et elle est située à proximité de la mer, des plages et de toutes les commodités nécessaires, ce qui rend votre quotidien extrêmement pratique et confortable.
Opatija, perle de l'Adriatique, est l’un des lieux les plus recherchés et désirés pour vivre et se reposer en Croatie.
Sa combinaison irrésistible de beauté naturelle, d’histoire riche et d’architecture, ainsi que ses équipements modernes en font une destination vraiment remarquable et envoûtante.
PRIX
Le prix indiqué correspond à l'appartement entièrement fini selon le principe clé en main, sans mobilier.
La TVA est incluse dans le prix, l'acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières.
En cas d'achat par une société enregistrée en Croatie, il est possible de récupérer la TVA complète après la vente.
Pour plus d'informations et visites, appelez : +385/99/320-0008
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 897 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 253779
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 897 000 € · Prix au m²: 7 234 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 124 m² · Superficie du terrain: 101 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 846 216 €; Molo Longo – 846 000 €; Smart Invest Properties – 897 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
