Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, centre - appartement 180,97m2 db+4s avec vue mer panoramique - 2ème étage - appartement 202
OPATIJA, CENTRE - appartement 180.97m2 DB+4S avec vue panoramique sur la mer - 2ÈME ÉTAGE - APPARTEMENT 202
BALCON
BL+KOH
DEG.
JARDIN
SALLE DE BAIN 1
SALLE DE BAIN 2
SALLE DE BAIN 3
PRE-PROSTOR
CHAMBRE 1
CHAMBRE 2
CHAMBRE 3
CHAMBRE 4
ENTRÉE
Toilettes
L'appartement 202 EST :
- 3 places de parking - total de 48.1 m2
L'ensemble du bâtiment dans lequel se trouve l'appartement est bien construit et luxueusement équipé, tous les matériaux installés, revêtements de sol et de mur sont de la plus haute qualité.
- façade en laine de pierre de 10cm d'épaisseur
- pompes à chaleur
- menuiserie en aluminium haut de gamme.
Propriété propre et ordonnée.
Une propriété magnifique pour une vie familiale luxueuse, mais également adaptée comme investissement sous forme de tourisme d'élite.
Cette propriété se trouve à 370m de la mer, ou à 700m en voiture (environ 1 min).
IMMOBILIER UNIQUE PARTOUT DANS UNE EXCELLENTE LOCALISATION!!!
OPATIJA :
Opatija, belle ville côtière située sur la mer Adriatique, est une destination touristique bien connue des visiteurs du monde entier.
La ville est entourée d'une belle nature, au pied du mont Učka.
L'immobilier à Opatija offre une vue inestimable sur la mer et les îles environnantes de Krk et Cres.
Opatija est entourée de charmants petits villages avec de vieilles maisons situées dans des ruelles étroites riches d'histoire.
Les rues d'Opatija sont composées de propriétés qui se distinguent par leur architecture spécifique et des villas datant de la période des Habsbourg.
Une large sélection de plages, une mer cristalline et une variété de services touristiques sont les facteurs clés qui font d'Opatija une destination touristique aboutie, reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d'investissement.
Les prix de l'immobilier dans cette zone augmentent, le taux d'occupation des locations est excellent, ce qui engendre un rendement de 5% à 10% et attire les investisseurs étrangers.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Chers acheteurs, locataires et preneurs potentiels,
La visite du bien immobilier qui vous intéresse n'est possible qu'après la signature du Contrat de Courtage Immobilier, afin de protéger le propriétaire des visites de personnes non enregistrées, et conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier.
Lors de la visite de chaque bien, l'acheteur / locataire potentiel est tenu de remplir et de signer le Contrat de Courtage Immobilier, qui précise les éléments suivants :
- informations de base sur l'acheteur/locataire potentiel
- informations de base sur l'agence
- montant de la commission d'agence
Les frais d'agence pour l'acheteur sont de 3% (+25% TVA) du prix d'achat total convenu.
Les frais d'agence pour le locataire sont équivalents à un loyer mensuel (+ 25% TVA).
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- Prix sur demande
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- ID de l’annonce
- 243473
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix sur demande
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
