Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, appartement de luxe avec vue sur tout le Kvarner
Nous offrons dans un emplacement attractif un appartement de luxe de trois chambres avec sa propre piscine.
La propriété est située à quelques minutes seulement du centre d'Opatija, de toutes les commodités intéressantes et des plages.
L'appartement est orienté sud et se compose d'une entrée, d'une cave, d'un espace de vie qui est divisé en salon c’est‑à‑dire.
espace ouvert et cuisine avec débarras où se trouve un système de chauffage et de climatisation.
Étant donné que la propriété est orientée sud, chaque pièce offre une vue sur la piscine ou sur le Kvarner - selon votre préférence.
L'appartement possède sa propre piscine, qui se trouve sur un terrain de 180 square meter complet avec des plantes ornementales et un espace couvert qui fonctionne comme une terrasse.
De plus, au sous‑sol de la propriété, il y a deux places de parking, un débarras, une entrée chauffée, un ascenseur et une place de parking extérieure qui appartient également à l'appartement.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 243246
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 290 000 € · Prix au m²: 9 773 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 132 m² · Superficie du terrain: 180 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
