Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, appartement de luxe avec vue sur tout le Kvarner
Nous offrons dans un emplacement attractif un appartement de luxe de trois chambres avec sa propre piscine.
La propriété est située à quelques minutes seulement du centre d'Opatija, de toutes les commodités intéressantes et des plages.
L'appartement est orienté sud et se compose d'une entrée, d'une cave, d'un espace de vie qui est divisé en salon c’est‑à‑dire.
espace ouvert et cuisine avec débarras où se trouve un système de chauffage et de climatisation.
Étant donné que la propriété est orientée sud, chaque pièce offre une vue sur la piscine ou sur le Kvarner - selon votre préférence.
L'appartement possède sa propre piscine, qui se trouve sur un terrain de 180 square meter complet avec des plantes ornementales et un espace couvert qui fonctionne comme une terrasse.
De plus, au sous‑sol de la propriété, il y a deux places de parking, un débarras, une entrée chauffée, un ascenseur et une place de parking extérieure qui appartient également à l'appartement.
Ne manquez pas cette propriété !
Pour toutes les informations, veuillez contacter :
Pour toutes les informations, contactez l'agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
850 000 € · 130 m²
6 538 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
800 000 € · 134 m²
5 970 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
1 310 000 € · 130 m²
10 077 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
1 500 000 € · 127 m²
11 811 €/m²
Similarité 97 %
Opatija
1 275 000 € · 126 m²
10 119 €/m²
Similarité 96 %
Opatija
1 250 000 € · 138 m²
9 058 €/m²
Similarité 96 %
Opatija
1 260 000 € · 138 m²
9 130 €/m²
Similarité 96 %
Opatija
1 260 000 € · 138 m²
9 130 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 243246
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 290 000 € · Prix au m²: 9 773 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 132 m² · Superficie du terrain: 180 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
