Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija - appartement de maître dans une villa
Opatija - près du centre - bel appartement dans l'ancienne villa, avec une belle vue sur la mer.
L'appartement fait 145m2, se compose de 3 pièces et d'un grand salon, cuisine, salle de bain,
long couloir et cellier. Le chauffage central fonctionne à l'électricité.
L'appartement dispose d'un balcon et de 400m2 de jardin utilisable sur lequel on peut construire une piscine.
À l'intérieur sont conservés un terraco antique, du parquet et un beau potash ainsi que plusieurs lustres antiques qui lui donnent un air du passé.
Il est vendu meublé.
Il possède une place de parking sécurisée.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 000 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 145 m²
- Chambres
- 5
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 242653
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 6 897 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 145 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
