Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, appartement avec piscine de 158,07 m2 *** exclusivement chez nous ***
OPATIJA, un appartement de luxe situé au dernier étage du bâtiment et comprend un salon, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains, des toilettes, un débarras, un dressing et un hall d'entrée, surface utile totale de 110,36 m2.
L'appartement dispose de trois places de parking dans le garage d'une surface totale de 47.71 m2 et d'une partie du jardin d'une surface totale de 119,00 m2 où se trouve une piscine.
Uniquement chez nous en offre!!
Pour tous les détails et les visites, n'hésitez pas à appeler +385/99/320-0008
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 985 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 234973
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 985 000 € · Prix au m²: 6 234 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 158 m² · Superficie du terrain: 119 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
